Grond exploitatie (niet bedrijventerreinen)

In 2020 zijn de koopovereenkomsten gesloten voor de laatste zeven kavels in het gebied Anna’s Hoeve. Voor vier kavels is een omgevingsvergunning afgegeven, voor de laatste drie is de verwachting dat de vergunning in 2021 afgegeven kan worden. Bij 1 kavel loopt er nog een beroepsprocedure.
Voor de grondexploitatie Egelshoek zijn eind 2020 afspraken gemaakt over de verkoop van de laatste kavel op Egelshoek zodat de werkzaamheden voor het project kunnen worden afgerond. Deze grondexploitatie zal bij deze jaarstukken worden afgesloten.

Het vergroenen van 1221 is een belangrijke ambitie uit de Gebiedsagenda en komt terug in de planvorming voor ontwikkellocaties en in de openbare ruimte. Met ontwikkelende partijen is gesproken hoe deze ambitie het beste kan worden vormgegeven. De insteek is dat men op eigen terrein zo veel mogelijk (openbaar) groen toevoegt. Als dat op een specifieke locatie niet mogelijk blijkt, is er in de mogelijkheid opgenomen dat afkoop van deze verplichting middels een groenfonds onderzocht kan worden. Dit is echter niet nodig gebleken omdat in alle plannen die nu in ontwikkeling zijn een (substantiële) toevoeging aan groen is voorzien. Om de verschillende groenstructuren aan elkaar te verbinden wordt samenhang gezocht met andere ontwikkellocaties en de openbare ruimte.

Het onderzoek naar mogelijkheden voor het gebruik van het Circusterrein zijn conform het collegeprogramma gestart in het 3e kwartaal 2020 en zal in 2021 worden afgerond.

In 2020 is het stedenbouwkundig plan voor het toekomstig Buurtschap Crailo uitgewerkt tot bestemmingsplan met verbrede reikwijdte, inclusief beeldkwaliteitsplan en MER. Definitieve besluitvorming door de raad vindt plaats in juli 2021.
Het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitplan voor het Stationsgebied zijn in oktober 2020 vastgesteld door de raad. En ook het Masterplan Arenapark 2.0 is in 2020 uitgewerkt en op 1 juli 2020 vastgesteld door de raad.

In het kader van de omgevingswet is een nota dynamische grondwaarde methodiek opgesteld. Er zijn echter nog onduidelijkheden omtrent de hierbij betrokken verkoop van gemeentelijk eigendom en ook zullen gesprekken gevoerd moeten worden over de gewenste ontwikkeling rondom de OV knopen in Hilversum. Hierdoor is het nog onduidelijk op welke wijze de dynamische grondwaarde methodiek verder vorm zal krijgen.